Частые вопросы

  1. В какое учреждение может обратиться иностранный инвестор, чтобы получить информацию о стране, её возможностях или сделать инвестиционные предложения?

В продвижение иностранных инвестиций на Кубу вмешиваются несколько организаций, среди которых: Центр содействия внешней торговле и иностранным инвестициям (ПроКуба), Торговая палата Республики Куба, Единое окно для иностранных инвестиций (ВУИНЭКС), Единое окно офиса зоны особого развития Мариэль, кубинские посольства за рубежом и их экономические офисы. Все эти организации способствуют выявлению потенциальных инвесторов, управляют базами данных с возможностями для бизнеса и предоставляют информацию и советы потенциальным иностранным инвесторам.

Представление деловых предложений может быть сделано таким же образом в этих учреждениях или непосредственно органам центральной администрации государства или национальных спонсирующих организаций, бизнес-групп, компаний или кубинских торговых компаний.

Контактные данные учреждений, которые продвигают бизнес с иностранными инвестициями:

  1. Как можно узнать о возможностях иностранных инвестиций, выявленных Кубой, и контактные данные кубинских учреждений и компаний? Только в выявленных возможностях можно делать инвестиционные предложения?

Портфель возможностей для иностранных инвестиций публикуется каждый год, и с ним можно ознакомиться на веб-сайтах МИНСЕКС, Торговой палаты Республики Куба и Центра содействия внешней торговле и иностранным инвестициям (ПроКуба), также используются другие формы и форматы раскрытия информации, позволяющие ежегодно обновлять их и получать новые знания.

Для Кубы приоритетом является то, что Портфель возможностей имеет разнообразное представление проектов с точки зрения секторов и распределения по всей территории страны. Кроме того, этот документ включает полезную информацию для заинтересованных сторон об общей и отраслевой политике в отношении иностранных инвестиций, а также контактную информацию кубинских учреждений и компаний.

Однако «Портфель возможностей» - это не смирительная рубашка, а средство продвижения. Другие проекты, предложенные национальными или иностранными инвесторами, не включенные в Портфель, могут быть оценены.

  1. Какие отрасли и направления деятельности являются приоритетными для инвестиций?

Сферы, представляющие наибольший интерес для развития инвестиций с иностранным капиталом, - это производство продуктов питания, туризм, в том числе здравоохранение; электроэнергетика с упором на развитие возобновляемых источников энергии; разведка и эксплуатация углеводородов; добыча полезных ископаемых; строительство, а также улучшение и расширение промышленной инфраструктуры. Большинство из этих секторов определены среди стратегических секторов Национального плана экономического и социального развития до 2030 года.

Во всех случаях целью привлечения иностранных инвестиций является увеличение экспорта и эффективное замещение импорта; получить доступ к новым технологиям и установить производственные цепочки с остальной частью национальной экономики.

Реализация проектов в областях с меньшим экономическим развитием и их соответствие потенциалу территорий при поддержке провинциальных правительств также считается актуальной задачей.

  1. Могут ли быть одобрены инвестиции в секторах, из тех, которые не являются приоритетными?

Решение о привлечении иностранных инвестиций в качестве важного компонента для развития определенных секторов не исключает возможности оценки деловых возможностей в других областях. Фактически, в портфеле возможностей для иностранных инвестиций есть много проектов, которые не относятся к этим приоритетным секторам и продвигаются таким же образом.

Исключение услуг здравоохранения и образования для населения и вооруженных учреждений сохраняется, за исключением их бизнес-систем и явного признания в Законе, что «Кубинское государство разрешает иностранные инвестиции, которые не влияют на оборону и национальную безопасность, наследие нации и окружающую среду».

  1. Существуют ли ограничения на иностранные инвестиции по происхождению капитала?

Закон 118 «Закон об иностранных инвестициях» 2014 года не устанавливает никаких различий по происхождению иностранного капитала, который инвестируется. При отборе и оценке иностранных инвесторов кубинскими властями во внимание принимаются их опыт в той деятельности, которую они будут развивать, их финансовые возможности, их престиж и международное положение, а также другие общие требования, не связанные с их происхождением.

Ни Закон 118/14, ни дополнительные постановления к нему не ограничивают инвестиции кубинских граждан, постоянно проживающих за границей. Фактически, на Кубе существуют предприятия, созданные в качестве форм иностранных инвестиций, в которых присутствует капитал кубинцев, постоянно проживающих за границей, например, контракт на производственное управление между компанией по выращиванию креветок (ЭККАМ) и Панамская компания СОСИЕДАД МЛЛ КАРИБЕ, С. ДЕ Р.Л.

  1. Есть ли в Законе «пространство» для малых и средних компаний (МСП) для инвестирования в страну или он предназначен только для крупных инвесторов?

Закон предоставляет пространство всем инвесторам. Определение иностранного инвестора в Законе не устанавливает различия в этом отношении. Фундаментальным является то, что инвестор имеет возможность развивать инвестиции и что это соответствует общей и отраслевой политике, установленной для иностранных инвестиций.

Портфель возможностей для иностранных инвестиций показывает вышесказанное, поскольку он включает в себя значительное количество проектов со средними и небольшими объемами инвестиций.

  1. Во всех случаях требуется ли разрешение для учреждения иностранных инвестиций?

Да, во всех случаях требуется разрешение для открытия инвестиции на Кубе. Разрешение на размещение иностранных инвестиций на национальной территории выдается с учетом сектора, способа и характеристик инвестиций Государственным советом, Советом министров и / или руководителями органов центральной государственной администрации, уполномоченных на это.

В соответствии с Соглашением № 8732 от 2019 года руководителям агентств Центральной государственной администрации делегированы полномочия утверждать и санкционировать контракты Международной экономической ассоциации, целью которых является управление производством и обслуживанием, а также продление срока его действия и другие изменения в случаях его компетенции и целевого сектора.

Кроме того, утверждение и разрешение контрактов Международной экономической ассоциации, которые предназначены для оказания профессиональных услуг, делегируются министру финансов и цен, а также о продлении срока его действия и других изменениях.

Наконец, регулирование, утверждение, разрешение и контроль контрактов Международной экономической ассоциации на администрацию отеля делегированы министру туризма, а также продление срока их действия и другие изменения.

  1. Какова процедура одобрения иностранных инвестиций и сколько времени занимает этот процесс?

После завершения процесса переговоров и подготовки юридических и экономических документов, требуемых Законом 118 «Закон об иностранных инвестициях», Декретом 325 «Регулирование Закона об иностранных инвестициях» и Резолюцией МИНСЕКС 207/2018, который содержит методологические основы для представления технико-экономических исследований, коммерческое предложение представлено органом центральной государственной администрации или национальным субъектом, спонсирующим иностранные инвестиции, в Министерство внешней торговли и иностранных инвестиций, у кого есть срок 5 календарных дней на то, чтобы признать это или нет.

Если предложение принято, оно оценивается в течение 15 календарных дней членами Комиссии по оценке бизнеса с иностранными инвестициями, Консультативной комиссии министра внешней торговли и иностранных инвестиций.

Впоследствии начинается процесс анализа с целью утверждения соответствующим органом: Государственным советом, Советом министров. Утверждение будет выдано в течение 60 календарных дней, считая с даты подачи файла, и заявители будут уведомлены.

Когда одобрение бизнеса находится в компетенции главы органа центральной государственной администрации (см. Вопрос 7), решение будет принято в течение 45 календарных дней, считая с даты принятия запроса.

  1. Существуют ли ограничения на срок иностранных инвестиций после их установления?

Закон не устанавливает ограничений по сроку действия бизнеса. Этот аспект оценивается в индивидуальном порядке с учетом характеристик проекта и показателей предварительного технико-экономического обоснования.

Закон определяет, что срок разрешения, предоставленного на развитие деятельности совместного предприятия (СП), сторон Контракта о Международной Экономической Ассоциацией (КМЭА) или Компания с Полностью Иностранным Капиталом (КПИК), может быть продлен органом, предоставившим его, при условии, что заинтересованные стороны запросят его до истечения срока его действия.

Если срок до его истечения не продлен, СП, КМЭА или КПИК будут ликвидированы или прекращены, как это согласовано в учредительных документах и ​​положениях действующего законодательства. То, что соответствует иностранному инвестору, будет выплачиваться в свободно конвертируемой валюте, если иное не оговорено в явной форме.

  1. Могут ли иностранные инвестиции вести внешнюю торговлю без ограничений?

Совместные предприятия, национальные инвесторы, являющиеся сторонами договоров о международной экономической ассоциации, и компании с полностью иностранным капиталом имеют право в соответствии с положениями, установленными для этой цели, напрямую импортировать то, что необходимо для достижения их целей, и экспортировать свою продукцию и услуги с высоким качеством. востребован на мировом рынке. Для этого у них будет номенклатор внешней торговли, который будет включать разрешенные товары в соответствии с видами деятельности, которые будет выполнять бизнес.

Однако предпочтительным является то, что товары и услуги, необходимые для деятельности предприятий с иностранными инвестициями, предпочтительно приобретаются на национальном рынке при условии, что они предлагаются на конкурентных условиях качества, цен и сроков поставки по отношению к международному рынку.

  1. Какие гарантии предлагаются иностранным инвесторам?

Закон об иностранных инвестициях, как выражение воли кубинского государства, гарантирует, что льготы, предоставленные иностранным инвесторам, и их инвестиции сохранятся в течение всего периода, на который они были предоставлены.

Иностранные инвестиции на национальной территории пользуются полной защитой и правовой безопасностью и не могут быть экспроприированы, за исключением соображений общественной пользы или социальных интересов, в соответствии с Конституцией Республики, подписанные Кубой международные договоры и действующее законодательство. В случае экспроприации они получат надлежащую компенсацию за их коммерческую ценность, установленную по взаимному соглашению. Если соглашение о коммерческой стоимости не достигнуто, цена устанавливается организацией, признанной на международном уровне в области оценки бизнеса, уполномоченной Министерством финансов и цен и заключенной по соглашению сторон, участвующих в процессе экспроприации. Если между ними нет соглашения относительно выбора вышеупомянутой организации, по их выбору будет проведена лотерея для ее определения или они обратятся в суд.

Иностранные инвестиции защищены в стране от претензий третьих сторон, которые соответствуют закону или экстерриториальному применению законов других государств, в соответствии с кубинскими законами и постановлениями кубинских судов.

Срок разрешения на развитие операций по любому из способов иностранного инвестирования может быть продлен органом, предоставившим его, при условии, что запрос подан до истечения установленного срока.

Иностранный инвестор может продать или передать свои права государству, сторонам ассоциации (в конкретном случае, когда иностранный инвестор является стороной международной экономической ассоциации) или третьей стороне с предварительного разрешения правительства.

Государство гарантирует бесплатный перевод за границу в свободно конвертируемой валюте без уплаты налогов или других обременений дивидендов или выгод, полученных иностранным инвестором.

Иностранные физические лица, которые предоставляют свои услуги совместному предприятию, сторонам в любой другой форме международной экономической ассоциации или компании с полностью иностранным капиталом, при условии, что они не являются постоянными резидентами Республики Куба, имеют право переводить за границу полученные активы в соответствии с постановлениями Центрального банка Кубы.

  1. Какие модальности могут быть приняты иностранными инвестициями?

Иностранные инвестиции допускают любую из следующих форм:

Совместное предприятие подразумевает создание юридического лица, отличного от юридического лица сторон, в форме анонимной компании с зарегистрированными акциями, в которой национальные и иностранные инвесторы участвуют в качестве акционеров.

Контракт о международной экономической ассоциации не подразумевает создание юридического лица, отличного от его сторон, и заключается между национальными и зарубежными инвесторами. В качестве договоров международной экономической ассоциации они классифицируют, среди прочего, контракты с рисками на разведку невозобновляемых природных ресурсов, на строительство, сельскохозяйственное производство, гостиничный бизнес, производство или управление услугами и контракты на предоставление профессиональных услуг.

Иностранный инвестор в компаниях с полностью иностранным капиталом руководствуется тем же, пользуется всеми правами и отвечает по всем обязательствам, предусмотренным в разрешении. Кроме того, он может быть учрежден на территории страны:

  1. Продвигаются ли на Кубе контракты на строительство, собственность, эксплуатацию и передачу (БООТ) и другие условия «под ключ»? При каких условиях иностранные инвестиции?

Для осуществления инвестиций, сложность и важность которых требуют этого, особенно для развития промышленной инфраструктуры, компании с полностью иностранным капиталом могут быть созданы для выполнения специальных контрактов под ключ, таких как: Контракты на проектирование, закупки и строительство (ИПС), контракты на проектирование, управление закупками и строительством (ИПСМ), контракты на строительство, владение, эксплуатацию и передачу (БООТ), контракты на строительство, передачу и эксплуатацию (БТО), а также другие. Речь не идет о продвижении этих контрактов, еще раз повторяется, что их заключение на Кубе зависит от выполняемых и требующих их работ, каждая инвестиция, которая приводит к заключению контрактов такого типа, анализируется пунктуально.

  1. Существуют ли ограничения на инвестирование в такие секторы, как телекоммуникации, банковское дело и страхование?

Иностранное участие в телекоммуникационных операциях и маркетинговых услугах исключено по соображениям национальных интересов.

Он также не способствует участию иностранных инвестиций в капитале финансовых учреждений со стопроцентным кубинским капиталом или открытию филиалов иностранных банков. В страховом секторе создание компаний с полностью иностранным капиталом не допускается.

  1. По каким принципам можно инвестировать в кубинский сельскохозяйственный сектор? Можно ли приобрести землю в собственность?

В секторе агробизнеса стране требуется иностранный капитал для разработки и продвижения комплексных проектов, которые увеличивают производство продуктов питания, способствуют устойчивому развитию и повышают эффективность, качество и конкурентоспособность различных форм управления и собственности, действующих в этом секторе, с целью: сокращение импорта продовольствия и увеличение и диверсификация экспорта.

Иностранные инвестиции будут направлены в основном на производство фруктов, овощей, зерна и круп; животноводство, свиньи, птиц, корма для животных и молоко, а также комплексные проекты, которые включают интенсивное управление коммерческим лесным хозяйством.

Не включает производство сельскохозяйственного табака и производство витого табака премиум-класса. Земля будет передана не как собственность, а как вещное право. В совместных предприятиях вклад кубинской стороны может включать в себя реальное право узуфрукта.

В сельскохозяйственном секторе не только кубинские компании или торговые компании могут быть национальными инвесторами, но и сельскохозяйственные кооперативы могут участвовать в международных экономических ассоциациях.

  1. Можно ли приобрести недвижимость на Кубе?

Конституция признает собственность, приобретенную совместными предприятиями и международными экономическими ассоциациями. Конституционная реформа 2019 года признает форму собственности, среди прочего, смешанную и частную.

В соответствии с Конституцией являются социалистической собственностью всего народа: земли, не принадлежащие отдельным лицам или объединенным им кооперативам, недра, месторождения полезных ископаемых, шахты, леса, воды, пляжи, пути сообщения и природные ресурсы, как живые, так и неживые, в исключительной экономической зоне республики.

Эти активы не могут быть переданы в собственность физическим или юридическим лицам. Передача других прав, не подразумевающих передачу права собственности на эти активы, это будет сделано с предварительного одобрения Государственного совета, в соответствии с положениями закона, при условии что они используются в целях экономического и социального развития страны и не влияют на политические, экономические и социальные основы государства.

Кроме того, эта форма собственности включает другие активы, такие как инфраструктура, представляющая общий интерес, основные отрасли промышленности и экономические и социальные объекты, а также другие активы, имеющие стратегический характер для экономического и социального развития страны. Эти активы не подлежат передаче и могут быть переданы как собственность только в исключительных случаях при условии, что они используются в целях экономического и социального развития страны и не влияют на политические, экономические и социальные основы государства, с предварительного согласия Совет министров.

В соответствии с этим конституционным предписанием земля (принадлежащая государству) для строительства недвижимости или установки промышленных предприятий передается с предоставлением права на землю. Он состоит из права, предоставленного физическим или юридическим лицам, на строительство домов или других построек, а также на использование для других конкретных видов деятельности. В соответствии с Законом № 59 Гражданского кодекса Кубы это право может быть предоставлено на срок не более 50 лет. Это может быть продлено на половину первоначального срока на основании запроса, сделанного держателем до истечения срока.

Также может быть предоставлено бессрочное право на землю на государственной земле для строительства домов или квартир, предназначенных для туристических целей.

На практике эти права предоставляются только на срок действия бизнеса, за исключением строительства объектов недвижимости, где участки, предназначенные для строительства недвижимости для продажи, предоставляются бессрочно.

Остальная часть государственного имущества может быть передана в качестве права узуфрукта, состоящего из свободного пользования активами других людей с обязательством сохранять их форму и содержание, если иное не предусмотрено заголовком их конституции или законом.

  1. Существуют ли ограничения для инвестиций в сектор недвижимости?

Закон № 118 позволяет использовать вложения в недвижимость для строительства домов и зданий, предназначенных для частного проживания или в туристических целях; дома или офисы иностранных юридических лиц; или застройки недвижимости для туристических целей.

В этом секторе в настоящее время поощряются проекты недвижимости для туристических целей, особенно те, которые включают строительство и эксплуатацию полей для гольфа, в рамках совместного предприятия.

Земля для строительства этих комплексов недвижимости передается в права на землю кубинским компаниям за их вклад в капитал совместного предприятия. Это позволяет совместному предприятию иметь право строить и приобретать право собственности на то, что было построено, которым оно будет пользоваться в течение всего срока действия права, предоставленного на землю.

По истечении этого права право собственности на недвижимый комплекс переходит к собственнику земли (государству). Порядок ликвидации активов смешанной компании по истечении срока ее действия или при досрочном роспуске установлен в Декрете-Законе 325/2018 «Положения о Законе об иностранных инвестициях» от 2014 года.

В этом секторе, в соответствии с Гражданским кодексом Кубы, право на землю может быть предоставлено на срок до 99 лет, а если оно предоставлено на более короткий период, оно может быть продлено до указанного срока. Бессрочные права на землю также могут быть предоставлены для строительства домов или квартир, предназначенных для туризма. Право на земельный участок (право на строительство) прекращается, если оно не будет реализовано в течение двух лет после его уступки, если иной срок не установлен законом.

Имущество совместного предприятия на построенном имуществе (комплекс недвижимости) находится под полной защитой в соответствии с Законом об иностранных инвестициях и Конституцией Республики Куба. Покупатели недвижимости, расположенной в этих комплексах недвижимости, приобретают ее как собственность и получают статус резидента недвижимости.

  1. Какая в настоящее время правовая база регулирует административные уступки на Кубе?

Административные уступки могут быть предоставлены для управления общественными услугами, выполнения общественных работ или использования активов общественного достояния.

В статье 15 Конституции прямо не определен институт административной концессии, хотя он дает косвенное определение, когда предусматривает возможность передачи других прав на государственную собственность, кроме прав собственности.

В стране нет основной правовой нормы, устанавливающей применение административной уступки. Однако существуют общие базовые правила, касающиеся концессий на определенные виды деятельности, в том числе связанные с шахтами, рыболовством, зоной особого развития Мариэль и портами. В случае концессий на предоставление общественных услуг, таких как телекоммуникации, акведуков, канализации, санитария и ливневая канализация, применимой нормой является сам акт концессии, утвержденный указами или соглашениями Исполнительного комитета.

Закон 118 «Закон об иностранных инвестициях» содержит минимальные общие положения, касающиеся концессий, которые могут потребоваться для осуществления инвестиций с иностранным капиталом.

Со своей стороны, Декрет-закон 313 «Об особой зоне развития Мариэль», утвержденный в сентябре 2013 года, регулирует вопрос концессий в более общем плане, но применяется только к концессионерам, созданным в указанной зоне. Норма устанавливает данные, которые должна содержать концессия, срок, причины прекращения и отзыва.

  1. Могут ли иностранные инвесторы объединяться с кубинскими физическими лицами для ведения бизнеса в соответствии с Законом № 118?

Кубинские физические лица не включены в определение национального инвестора в Законе № 118 «Об иностранных инвестициях». Согласно этому правилу, иностранные инвестиции в сочетании с национальным капиталом могут осуществляться только с участием кубинских юридических лиц, то есть с юридическими лицами, обладающими правоспособностью и договорными обязательствами, помимо физических лиц.

  1. Применяется ли специальный налоговый режим Закона № 118 ко всем видам иностранных инвестиций?

Особый налоговый режим, установленный Законом № 118, выгоден только совместным предприятиям и сторонам договоров о международной экономической ассоциации. В этом смысле эти два метода уплачивают налоги в соответствии с Законом № 113 о налоговой системе с корректировками (освобождения или бонусы), установленными Законом № 118.

Компании с полностью иностранным капиталом, а также национальные и иностранные инвесторы, которые являются сторонами договоров международной экономической ассоциации на управление гостиничным хозяйством, производство или услуги, а также профессиональные услуги, облагаются налогом в соответствии с положениями Закона 113. Кроме того, иностранные инвесторы, являющиеся сторонами вышеупомянутых контрактов, освобождаются от налога с продаж и налога на услуги.

Закон № 118 дополнительно устанавливает, что Министерство финансов и цен может предоставлять налоговые льготы в зависимости от выгод и суммы инвестиций, их возврата и сектора, в котором они осуществляются.

  1. Какие стимулы применяются к совместным предприятиям и сторонам договоров о международной экономической ассоциации?

Закон № 118 устанавливает следующие стимулы:

Освобожден от уплаты этого налога с реинвестированной прибыли.

  1. Предоставляется ли освобождение от уплаты подоходного налога, можно ли это понять и в случае с теми, кто предоставляет продление?

Нет никакой связи между сроком действия и освобождением от уплаты данного налога. Это независимые термины. Освобождение от уплаты подоходного налога на 8 лет применяется с момента создания совместного предприятия или заключения контракта. Любое другое освобождение от указанного налога необходимо запрашивать в Министерстве финансов и цен, независимо от того, был ли срок действия бизнеса продлен.

  1. Какие факты облагаются налогом с продаж и налогом на услуги и какие налоговые ставки установлены в Законе 113/12 «О налоговой системе»?

Налог с продаж устанавливается при продаже товаров, предназначенных для использования и потребления, которые являются объектом продажи, импортированы или произведены полностью или частично на Кубе. Этот налог платят маркетологи, производители или дистрибьюторы. Ставка налога, установленная Законом № 113, составляет 2% для товаров, реализуемых в оптовой сети, и 10%.

Налог на услуги взимается с телефона, связи, передачи энергии, воды, газа, канализации, грузовых и пассажирских перевозок, гастрономических услуг, услуг по размещению, аренде и отдыха, а также других услуг, предоставляемых на территории страны. Ставка налога, установленная Законом № 113, составляет 10%.

Также установлено Законом № 113 Это также установлено Законом № 113. специальный налог на продукты и услуги, предназначенные для использования и потребления: алкогольные напитки, вина, спиртные напитки и пиво, сигары и табак, углеводороды, предметы роскоши, передачу электроэнергии и другие, которые могут быть установлены в Законе о годовом бюджете.

Для этого налога на продукты или группы продуктов, реализуемых на оптовом рынке, ставки налога определяются по стоимости в физических единицах. Для продуктов или групп продуктов и услуг, реализуемых в розничной торговле, налоговые ставки определяются в процентах от стоимости продаж или в стоимости физических единиц.

Закон № 113 устанавливает освобождение от уплаты налога с продаж, специально для продуктов и услуг, для товаров, которые составляют сырье для промышленного производства, а также для товаров и услуг, предназначенных для экспорта.

  1. Есть ли особые стимулы для более стратегической деятельности?

Закон № 118 «Закон об иностранных инвестициях» предусматривает общие стимулы, которые не устанавливают различия между иностранными инвестициями по секторам. Это не исключает возможности их предоставления, принимая во внимание выгоды и размер инвестиций, возврат капитала, выгоды, которые он может принести национальной экономике, или другие соображения, которые могут мотивировать дополнительные стимулы, в рамках действующего налогового законодательства.

  1. Может ли иностранный инвестор свободно нанимать рабочую силу, выбирая работников, которых он считает наиболее подходящими? Какая процедура применяется?

Наем рабочей силы регулируется положениями главы XI Закона 118 «Закон об иностранных инвестициях», а также Постановлением № 14/2018 Министерства труда и социального обеспечения «Положения о режиме труда в иностранных инвестициях».

Кубинский или иностранный персонал, постоянно проживающий в Республике Куба и предоставляющий услуги предприятиям с иностранными инвестициями, за исключением членов органов управления и администрации, нанимается организацией-работодателем. Эти организации-работодатели специализируются по секторам и видам деятельности и предоставляют услуги по предоставлению рабочей силы.

Люди, которые предоставляют свои услуги сторонам договоров международной экономической ассоциации, нанимаются кубинской стороной в соответствии с действующими правовыми положениями, касающимися заключения трудовых договоров, включая конкретный для сектора или отрасли, когда это применимо, в соответствии с Законом № 118 «Закон об иностранных инвестициях».

Оплата этой услуги является предметом переговоров между организацией-нанимателем и совместным предприятием или компанией с полностью иностранным капиталом, которые подписывают контракт на поставку рабочей силы.

Для согласования этих выплат необходимо учитывать заработную плату, выплачиваемую сотрудникам аналогичной сложности в организациях одной отрасли или сектора географической зоны; заработная плата, получаемая рабочими на Кубе, включая оплачиваемые ежегодные отпуска и; расходы, понесенные организацией-нанимателем при управлении, чтобы гарантировать поставку квалифицированной рабочей силы, и что подразумевает ее набор, отбор, обучение и развитие, среди других аспектов.

У организаций-работодателей есть пул работников, из которых иностранный инвестор может выбрать наиболее подходящих.

Нанятый по контракту работник может быть возвращен организации-нанимателю, если он по уважительным причинам не удовлетворяет требования на работе, и возместит вышеуказанному лицу компенсацию в размерах, установленных законом. При необходимости вы можете запросить замену рабочего на другого.

Непостоянные жители страны, уполномоченные интегрировать органы управления и администрирования компании или некоторые узкоспециализированные технические рабочие места, который включает в себя профессии операторов с особыми характеристиками, оформлять трудовые отношения в соответствии с уставом компании и подпадают под действие правовых норм об иммиграции и иностранцев, действующим в стране.

  1. Каковы функции организации, нанимающей работников, связанной с иностранными инвестициями?

Организации-работодатели предоставляют услуги по предоставлению рабочей силы, необходимые предприятиям с иностранными инвестициями, и их цель - обеспечить соблюдение прав работников и применение действующего трудового законодательства. Среди его функций - подбор персонала с уровнем подготовки, необходимым для оказания их услуг в соответствии с выполняемой ими деятельностью, что помогает облегчить создание на Кубе иностранных инвесторов.

  1. Как устанавливается заработная плата рабочих?

Организация-наниматель, заключив договор о предоставлении рабочей силы со смешанной компанией или компанией с полностью иностранным капиталом, нанимает рабочих и выплачивает им заработную плату в национальной валюте в соответствии со сложностью и условиями труда. Заработная плата, которую получает работник, определяется в соответствии со ставкой за услуги рабочей силы, предоставляемой работодателем, и всегда будет выше, чем средняя заработная плата в стране на конец предыдущего года.

  1. Существует ли какое-либо ограничение или закон, определяющий, сколько кубинцев и иностранцев могут работать в компаниях с иностранными инвестициями?

Статья 28.1 Закона об иностранных инвестициях устанавливает, что работники, оказывающие свои услуги в деятельности, соответствующей иностранным инвестициям, обычно являются кубинцами или постоянными резидентами Республики Куба.

Один из ожидаемых результатов иностранных инвестиций - создание рабочих мест. По этой причине Куба защищает практику, согласно которой все должности специалистов и других категорий, когда это возможно, заполняются национальными кадрами. Это соответствует признанному уровню страны с точки зрения наличия высококвалифицированной рабочей силы.

Однако нет никаких правил, которые устанавливают пропорцию кубинцев и иностранцев, которые могут быть трудоустроены, что оценивается в каждом конкретном случае в соответствии с принципом, установленным в Законе.

  1. Какие поправки к Закону № 118 от 2014 года «Об иностранных инвестициях» наиболее актуальны по отношению к Закону № 77, который ему предшествовал?

а) Адаптация «предварительной компенсации» в качестве гарантии в случаях экспроприации активов иностранных инвесторов к конституционному положению, устанавливающему «причитающуюся компенсацию».

б) Расширение сферы действия Соглашения о международной экономической ассоциации как формы иностранных инвестиций за счет включения, среди прочего, контрактов на производственное управление и управление услугами, контрактов на управление отелем и контрактов на предоставление профессиональных услуг.

в) Новое определение инвестиций в недвижимость.

г) Пересмотр органов власти, уполномоченных разрешать иностранные инвестиции, с уделением внимания сектору, моделям и характеристикам предполагаемых иностранных инвестиций.

д) Прямое признание в вопросах внешней торговли преференций при покупке национальных продуктов на конкурентных условиях.

е) Предоставление регулирующих положений о действиях по контролю за иностранными инвестициями.

ё) Включение аспектов, связанных с технологиями и инновациями, в положения, касающиеся защиты окружающей среды.

ж) Вмешательство национальных судов в урегулирование конфликтов, возникающих из-за бездействия руководящих органов в модальностях иностранных инвестиций, а также их роспуск или прекращение и ликвидация, а также в те конфликты, возникающие из отношений между его партнерами или сторонами в модальностях иностранных инвестиций, в случаях, когда они были уполномочены осуществлять деятельность, связанную с природными ресурсами, коммунальными услугами и выполнением общественных работ.

з) Изменение процедуры оценки и утверждения бизнеса, которая становится более гибкой.

  1. Какие способы решения конфликтов отражены в Законе № 118 от 2014 года?

Конфликты, возникающие в результате взаимоотношений между партнерами Смешанной компании или между национальными и иностранными инвесторами, являющимися сторонами Контрактов Международной экономической ассоциации, или между партнерами Компании с полностью иностранным капиталом в форме корпорации с зарегистрированными акциями, другими словами, отношения между кубинской компанией с полностью иностранным капиталом, а также между одним или несколькими партнерами и Смешанной компанией или компанией с полностью иностранным капиталом, которой они принадлежат, разрешаются в соответствии с тем, что согласовано в учредительных документах.

Следующие случаи требуют особого лечения:

Со своей стороны, споры по исполнению экономических контрактов, возникающие между различными формами иностранных инвестиций, предусмотренных в Законе, или между ними с кубинскими юридическими или физическими лицами, могут быть разрешены Экономической палатой соответствующего провинциального народного суда без предвзятое отношение к его передаче в арбитражные органы в соответствии с кубинским законодательством.

  1. После получения разрешения на бизнес от соответствующего органа, какие процедуры должны быть выполнены для его эффективного создания или формализации?

Инвестор на этапе учреждения должен соблюдать следующие процедуры:

а) открытие счета до востребования для депозита оплаты акций, который обрабатывается непосредственно в коммерческих банках;

б) оформление нотариального акта перед Специальным нотариусом Министерства юстиции;

в) регистрация в Центральном товарном реестре Республики Куба;

г) регистрация в Национальном статистическом и информационном управлении;

д) регистрация в Регистре налогоплательщиков Национальной налоговой администрации;

е) получение лицензии Центрального банка Кубы на открытие и ведение банковских счетов;

ё) подписка на Платежный договор предоставленного вещного права;

ж) регистрация в Реестре собственности иностранного инвестора вещного права, предоставленного компетентным органом;

з) разрешение Министерства внешней торговли и иностранных инвестиций на номенклатуру товаров, разрешенных к импорту и / или экспорту, и Кодекс поставщика;

и) регистрация в Национальном реестре экспортеров и импортеров;

й) постановка на учет на таможне;

к) получение разрешения на работу;

л) сертификация средств индивидуальной защиты, если применимо;

м) регистрация в Национальном реестре строителей, проектировщиков и консультантов Республики Куба;

н) получение лицензий, разрешений и гарантий на приобретение и эксплуатацию транспортных средств и инфраструктуры в Министерстве транспорта; а также

о) регистрация в Реестре земельных вод.

  1. Почему продвигать в нашей стране систему «единого окна» для иностранных инвестиций?

Среди выявленных препятствий, влияющих на эффективность иностранных инвестиций на Кубе, как при создании нового бизнеса, так и при работе существующих, является количество и разброс процедур, которые необходимо выполнить.

«Единое окно» - это механизм, используемый на международном уровне для облегчения привлечения иностранных инвесторов путем упрощения процедур и сокращения сроков утверждения разрешений, лицензий и разрешений.

Принимая во внимание положительный опыт, полученный при работе с единым окном в Мариэльской специальной зоне развития, в течение 2019 года состоялась встреча междисциплинарной группы, состоящей из более чем 25 организаций, с фундаментальной целью создания системы единого окна для иностранных инвестиций.

По результатам этой работы в январе 2020 года начался этап ввода в эксплуатацию ВУИНЕКС.

  1. Какие преимущества «единого окна» для иностранных инвестиций (ВУИНЕКС) дает иностранному инвестору?

Единое окно для иностранных инвестиций (ВУИНЕКС) - это недавно созданная структура, принадлежащая Министерству внешней торговли и иностранных инвестиций, одна из основных задач которой состоит в предоставлении информации и рекомендаций по иностранным инвестициям, продвижении деловых возможностей и содействии конституции. способов иностранного инвестирования, реализации инвестиционных процессов и обработки разрешений, лицензий и разрешений. В его состав входят представители Министерства юстиции, Министерства науки, технологий и окружающей среды, Министерства строительства, Института физического планирования, Национального управления налоговой администрации и Национального управления статистики и информации.

Внедрение ВУИНЕКС представляет собой косвенный стимул для иностранных инвестиций, так как это ускорит получение разрешений, лицензий и разрешений, необходимых для предприятий с иностранным капиталом. Кроме того, он поддерживается компьютерной платформой, которая позволяет национальным и иностранным инвесторам управлять процедурами для иностранных инвестиций через Интернет и проверять их статус.

Управление процедурами, связанными с бизнесом с иностранными инвестициями, также собрано в одном месте на территории страны. Услуги, предлагаемые ВУИНЕКС, бесплатны.